Právní poradna: Jak danit příjem z pronájmu bytu?

portalobydleni.cz Vlastníme byt 3+1, který je ve společném jmění manželů. V každé ze dvou ložnic máme nájemníka, kteří nyní platí celkem 8 500 Kč za pokoj včetně energií/služeb, v současnosti bez vyúčtování, přičemž daním celkový roční vybraný nájem. V obýváku žije tchyně s partnerem, ti neplatí nic. Mohu z výše uvedeného příjmu (2 x 8 500,- za měsíc) odečíst náklady na služby před tím, než uplatním výdaje (paušální nebo reálné)? Jinými slovy, mohu celkové náklady na byt na služby (el., plyn apod.) poměrově rozdělit (“vyúčtovat”, např. podle podlahové plochy nebo počtu bydlících) na jednotlivé pronajaté ložnice a toto odečíst z toho vybraného nájmu a teprve poté na zbytek (tj. nájem minus ty rozpočítané služby) uplatnit paušální nebo reálné výdaje?